1992〜2002年築, 専有面積56.19㎡〜76.19㎡の平均販売価格
埼玉県
47.2万円/㎡
前年比+1.8%
川口市
57.1万円/㎡
前年比-1.3%
川口青木パークホームズ
埼玉県川口市青木二丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩13分
1997年築 / 14階建 / 56戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
3,855万円
58.2万円/㎡
1,957
3,223
4,488
5,753
AI査定結果
推定相場価格
3,855万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,223万円〜4,488万円
48.7万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月12日
川口青木パークホームズ
3,580万円（54.1万円/㎡）/ 6階 / 66.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 3,580万円 | 54.1万円 | 6階 | 66.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 3,680万円 | 55.6万円 | 6階 | 66.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 3,780万円 | 57.1万円 | 6階 | 66.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,280万円 | 44.3万円 | 12階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,980万円 | 45.0万円 | 6階 | 66.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 3,180万円 | 48.0万円 | 6階 | 66.19㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 川口青木パークホームズ 川口市青木二丁目 | 川口元郷駅13分 | 3,580万円 | 54.1万円 | 66.19㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/13 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,650万円 | 42.6万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/22 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 3,199万円 | 56.1万円 | 57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/08 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,848万円 | 41.9万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/06 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 2,580万円 | 43.9万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/08 | シャリエ東浦和 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅10分 | 3,190万円 | 44.8万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/11 | セザール東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅11分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/12 | エンゼルハイム川口芝公園 川口市芝宮根町 | 蕨駅21分 | 2,580万円 | 41.1万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズヴィアーレ東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅17分 | 2,580万円 | 42.9万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/07 | シャルム東川口伍番館 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.46㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%上昇、川口市では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は川口市の平均と比較して5.3%割安です。
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